Fannie mae acepta préstamos hipotecarios garantizados por criptomonedas

El espiral de la criptocracia invade el mercado hipotecario. Fannie Mae, uno de los principales securitizadores de hipotecas en Estados Unidos, anuncia que aceptará préstamos hipotecarios garantizados con criptomonedas a partir de ahora. Esta novedad es el resultado de un colaboración entre Better Mortgage y Coinbase, dos de las figuras más relevantes del ecosistema criptográfico.

Una revolución en el acceso a la propiedad

En lugar de depositar efectivo para el pago inicial, los compradores podrán utilizar sus criptomonedas como garantía para obtener un préstamo adicional, que se utilizará para cubrir ese requisito. Esto abre la puerta a que personas que no tienen liquidez en moneda fiduciaria puedan acceder a la compra de una vivienda sin tener que vender sus activos criptográficos.

Los préstamos tendrán un requisito de sobrecobertura inicial del 250% para Bitcoin y del 125% para el stablecoin USDC. Sin embargo, no estarán sujetos a una llamada de margen a menos que el prestatario incumpla con el pago.

Novedad adicional: los miembros de Coinbase One, el programa de beneficios de la plataforma criptográfica, podrán disfrutar de un rebote de hasta 1% del valor del hipoteca, lo que se podrá utilizar para reducir los costos de cierre.

Fannie mae se une al proceso

Este avance es un paso importante en la camino hacia la normalización de los criptoactivos en la economía tradicional. Fannie Mae ya había recibido la orden de reconocer las criptomonedas como activos en su proceso de cálculo de hipotecas, a lo que se suman ahora los préstamos garantizados por criptomonedas.