Fannie mae avala primeras hipotecas garantizadas por criptomonedas

Fannie Mae, la gigante de la financiación inmobiliaria, dará el visto bueno a las primeras hipotecas respaldadas por criptomonedas, en un paso que muestra cómo el mercado está abriendo sus puertas a los activos digitales.

Mejora de acceso a la propiedad

La novedad se debe a un acuerdo entre Better Mortgage, una empresa de préstamos, y Coinbase, una de las principales bolsas de criptomonedas. A partir de ahora, los poseedores de Bitcoin y USDC podrán usar sus criptomonedas como garantía para obtener préstamos hipotecarios.

En lugar de depositar efectivo para el pago inicial, los compradores podrán entregar su criptoactivo como colateral para un segundo préstamo que se utilizará para cubrir el dinero necesario para la entrada. Esto les permitirá adquirir una vivienda sin tener que vender sus activos digitales.

Las condiciones de los préstamos incluyen una tasa de sobrecolateralización inicial del 250% para el Bitcoin y del 125% para el USDC, pero no estarán sujetos a llamadas de margen salvo que el prestatario incumpla con el pago.

Cabe destacar que los miembros de Coinbase One, el programa de beneficios de la plataforma, podrán obtener un reembolso del 1% del valor del préstamo, lo que les permitirá aplicar hasta $10,000 como crédito del prestamista contra los costos de cierre.