Macerich se dispara y ya roza la zona de liderazgo: el 72 % de las acciones le va a la zaga

Macerich acaba de cruzar un umbral que los gestores de fondos miran con lupa: su índice de fuerza relativa salta del 68 al 72 % en la escala de Investor's Business Daily. Traducción: solo el 28 % del mercado le gana la carrera en los últimos 52 semanas.

La pista que separa un rebote de un rally duradero

La historia es terca: los títulos que luego se multiplican suelen partir con un RS por encima del 80. Macerich aún no lo toca, pero la pendiente es inconfesable. Dos trimestres seguidos de crecimiento de beneficios por acción le dan oxígeno; la facturación, en cambio, se resiste y acusa un -4 % en el último informe. La contradiccción es el alma del valor.

Dentro del pequeño club de los REIT de financiación inmobiliaria, Macerich ocupa el puesto 53. Le superan CBL & Assocs, Equinix y CareTrust, pero la distancia se reduce cada semana. El sector lleva meses castigado por la deuda y los tipos, así que cualquier chispa se lee como un síntoma de resurrección.

Gráficamente, la acción dibuja un canal ascendente desde mínios de octubre. Falta el breakout, esa vela que cierre por encima de los 18,3 dólares con volumen descomunal. Si llega, los stops automáticos se dispararán y el 80 % de RS podría convertirse en un simple trámite.

Lo que nadie cuenta es que los cortos siguen ahí. El interés por la caída ronda el 18 % del flotante. Una oleada de coberturas puede acelerar la subida más de lo previsto. El escenario: un squeeze rápido que deje a los escépticos fuera de juego.

Mientras tanto, los inversores de reposición esperan sentados. No es momento de entrar a lo bruto, pero sí de tenerla en la lista de rupturas. El mercado castiga la impaciencia y premia la puntualidad. Macerich lo sabe y se da prisa.